木制家具制造業：地產對家具有何影響

木制家具制造業：地產對家具有何影響

2022-01-05 21:26:58  瀏覽：

從統計學上看，房地產開發投資完成額對家具行業增速影響并不顯著;而房地產銷售面積和銷售額對家具行業增速的影響較為顯著，但影響程度并不大。根據房地產開發投資完成額為自變量的回歸結果，回歸模型在統計學上并不顯著，回歸系數為0.24，滯后期為10個月;根據房地產銷售面積和銷售額為自變量的回歸結果，回歸模型在統計學均是顯著的，但是影響程度并不大，回歸系數分別為0.18/0.14，滯后期均為8個月。

木制家具制造業：地產對家具有何影響?

從統計學上看，房地產開發投資完成額對家具行業增速影響并不顯著;而房地產銷售面積和銷售額對家具行業增速的影響較為顯著，但影響程度并不大。根據房地產開發投資完成額為自變量的回歸結果，回歸模型在統計學上并不顯著，回歸系數為0.24，滯后期為10個月;根據房地產銷售面積和銷售額為自變量的回歸結果，回歸模型在統計學均是顯著的，但是影響程度并不大，回歸系數分別為0.18/0.14，滯后期均為8個月。

從統計學上看，各線城市地產對家具行業影響程度并不大，一線城市地產相對二三線城市對家具行業整體影響更小，滯后期更短。在地產開發投資完成額增速作為自變量的回歸中，一二三線城市的回歸系數分別為0.17/0.35/0.05，滯后期為7/10/10個月。在地產銷售面積作為自變量的回歸中，一二三線城市的回歸系數分別為0.07/0.21/0.20，滯后期為6/8/8個月。在地產銷售額作為自變量的回歸中，一二三線城市的回歸系數分別為0.02/0.15/0.20，滯后期為6/8/8個月。

國外地產對家具行業是有一定影響力的，但不同國家間是存在差異的。美國地產增速對家具行業影響相對較大，回歸系數在0.2-0.3之間;日本地產增速對家具行業影響較小，回歸系數在0.1-0.17之間。

從資本市場看，美國地產和家具指數趨勢相近，地產新開工大幅下滑情況下家具行業指數也不斷下跌，而一旦房地產行業出現復蘇家具行業指數也會迅速反彈;日本的家具指數也會隨著地產新開工大幅下滑而大幅下跌，但只有在地產出現長期復蘇趨勢下家具行業指數才會出現明顯反彈。同時，在兩國家具行業指數恢復到前期高點時，新開工面積卻遠低于景氣度高點的水平。

上一篇 : 締造尊貴生活品質—木質天 我的夢

下一篇 : 中國家具行業正在發生的四個深刻變化